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【新闻】奇葩公寓:路过大堂要交过路费 每次40刀

2019-06-06

位于安省汉密尔顿市中心的皇家康诺酒店(Royal Cannaught Hotel)是一座历史悠久的建筑,始建于1914年。为了使这座古老的建筑物不被荒废,2014年它被改建为公寓。

然而谁能想到,对那些在公寓里购买了单元房的人而言,路过大堂还需要交过路费呢?

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Lynda Zugec就是这栋公寓其中一户居民,2017年夏天,她在皇家康诺公寓买了个一室一厅的单元房。一年后,她惊奇的发现,大堂(lobby)居然不是公寓的一部分。每天为了回家,她必须得支付一笔“过路费”。

“豪华的大堂是吸引我购买公寓的一个主要原因,这个信息一直出现在销售宣传单中”,Zugec认为自己被骗了,每天进出路过的大堂竟然不是物业的一部分。

Royal Connaught

根据开发商签署的许可协议,皇家康诺公寓的住户有权使用大堂进进出出,但是,他们每年需要为此项“特权”支付约7万多刀的费用,相当于每次40刀左右。

除了Zugec,还有许多其他居民也对这个事实表示震惊和愤怒。Trevor Copp也是这栋楼的住户之一,“在宣传册上满满的都是漂亮的大堂,然而住进来才发现,虽然房子是我的,但前门却不是我的,而且每次经过还得付钱”,在一封电子邮件中,Copp也认为这肯定是不合理的。

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皇家康诺公寓共有139户居民,大家都表达了类似的不满情绪。因为在买房之初,他们根本没想过公寓的大堂居然还得额外付钱才能出入。

公寓委员会主席Cameron Nolan说,他们正在努力解决这个问题。他说,最初居民甚至不允许使用大堂进行社交活动,比如参观、阅读或者使用笔记本电脑等。直到去年12月,开发商才解除了这个条件。

Royal Connaught

按照协议规定,皇家康诺公寓的开发商有权让其他人使用大堂,而居民却必须在指定的时间内使用不同的入口进出。更糟糕的是,协议有效期为20年,也就是说,有效期过后开发商完全可以不经过居民允许的情况下,把大堂直接卖掉。

Zugec仔细翻阅了买房时的合同,发现上面有一行小字确说明了大堂的所有权不属于公寓,住户需要交纳租金。“为什么这个条款会被淡化呢?我们几乎是在不知情的情况下买的公寓”,Zugec表示,这对买家来说太不公平了。

记者曾多次致电皇家康诺的总裁Spallacci,但一直没有得到回复。

新闻来源:加国无忧



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